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plaintiff:
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- 彭國友
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defendant:
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- 梁潤根
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- 潘保國
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- 康盛花園業主立案法團
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jurisdiction_code: HKLDT
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jurisdiction_name: 香港特別行政區土地審裁處
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case_location:
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- 香港特別行政區
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case_reason: >-
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申請人彭國友就梁潤根及另二人被指違反建築物管理條例而提出申索，要求土地審裁處宣布其為第一屆主席及第二答辯人不是第一屆管委會的主席，並更正土地註冊處的相關登記。
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case_object:
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- 更正土地註冊處紀錄
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judgment_result:
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- charge: 宣布2009年1月舉行的業主周年大會無效 (責任問題)
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result: 駁回。法庭認為會議通知及主持程序符合法例要求，且申請人無法證明會議無效。
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- charge: 第二答辯人是否第一屆主席 (責任問題)
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result: 駁回。法庭認為第二答辯人的任期已滿，頒布命令無實際作用。
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- charge: 修改土地註冊處紀錄 (責任問題)
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result: 駁回。法庭考慮所有情況後，拒絕頒布命令要求修改土地註冊處的紀錄。
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- charge: 管理委員會支付第一答辯人律師費用 (損失範圍)
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result: 支持。法庭裁定管委會有權通過議案代第一答辯人聘請律師，且當時環境下管委會合理行事。
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- charge: 第十二次會議續會無效 (責任問題)
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result: 駁回。法庭認為續會程序符合法例要求，不會影響會議及議決的有效性。
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judgment_summary: >-
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本案涉及彭國友對梁潤根及康盛花園業主立案法團提出的申索，要求宣布梁潤根非第一屆管委會主席並更正土地註冊處紀錄。法庭認為2009年1月舉行的業主周年大會無效之指控被駁回，因會議通知及主持程序符合法例要求；第二答辯人任期已滿，頒布命令無實際作用；修改土地註冊處紀錄之申請亦被駁回。法庭引用了多個判例，如黃一鳴法官在LDBM112/2008案中指出，若濟助無實質作用，土地審裁處可拒絕行駛酌情權。最終，法庭駁回彭國友所有申索，支持管理委員會支付律師費用之決定。
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involved_entities:
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- entity_name: 土地審裁處暫委法官余敏奇
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reason: 本案主審法官，負責認定事實及裁決。
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- entity_name: 姚勳智法官
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reason: 在LDBM111/2008案中擔任土地審裁處暫委法官，闡述流會的見解。
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- entity_name: 黃一鳴法官
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reason: 在LDBM112/2008案中審理案件並頒下判詞。
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- entity_name: 鍾沛林律師行
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reason: 向第三答辯人提供法律意見，指申請人沒有出席三次會議已連續三次缺席管委會會議。
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- entity_name: 陳志華律師
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reason: 受聘處理LDBM112/2008案的費用由第三答辯人支付。
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- entity_name: 康盛花園業主立案法團
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reason: 涉案場所康盛花園的管理機構，為第三答辯人。
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- entity_name: 彭國友
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reason: 申請人，於2005年5月22日獲選為康盛花園業主立案法團管理委員會委員並獲選為主席。
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- entity_name: 梁潤根
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reason: 第一答辯人，在2008年5月6日向土地註冊處存檔更改註冊事項通知書，指彭國友缺席三次會議而被停任委員及主席職銜。
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- entity_name: 潘保國
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reason: 第二答辯人，在2008年11月7日召開管委會會議並通過更改會議地點的議決，以及在2008年12月18日召開第十三次會議。
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- entity_name: 鍾沛林律師行
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reason: 向第三答辯人提供法律意見，指彭國友缺席三次會議已連續三次缺席管委會會議。
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